马来西亚IOI集团的“掌门人”，是著名的海外华侨李深静先生，祖籍泉州永春的他幼年家境贫寒，卖过冰棒、在加油站当过伙计、做过园林苦工，1982年白手起家，创立IOI集团，打拼出以棕油、精细化工、房地产为三大支柱的企业王国，成为马来西亚的“棕油大王”，在2013全球华商富豪500强中排名第23位。

　　故乡情深

　　一度看中江苏张家港，甚至连地都买好了，不过，来厦门考察后，李深静被厦门的投资环境深深打动了，毅然来厦投资，他看好厦门的发展前景，另一方面，也是因为“故乡情深”

　　马来西亚IOI集团，对广大市民来说，这是一个陌生的企业，事实上，它在业内享誉全球。IOI集团是全球领先的集油棕种植、特种油脂、油脂化学品、地产和娱乐休闲业为一体的跨国公司，这家世界500强企业将投资中国的第一步棋子落在了厦门，并且一口气投资包括码头、棕榈油、城市综合体三大重磅项目。

　　今天，由IOI集团的全资子公司IOI(厦门)置业有限公司开发的位于集美的大型城市综合体项目——“IOI棕榈城”正式动工建设，用不了多久，这个总投资80亿元的综合体开发项目，将在杏林湾畔崛起，为厦门跨岛发展添上浓墨重彩的一笔。

　　侨领情系鹭岛

　　投资中国落子厦门

　　马来西亚IOI集团的“掌门人”，是著名的海外华侨李深静先生，祖籍泉州永春的李深静幼年家境贫寒，卖过冰棒、在加油站当过伙计、做过园林苦工，1982年白手起家，创立IOI集团，凭着对夕阳产业和朝阳产业的独到见解，李深静从当年的“夕阳产业”油棕中闯出天地，打拼出以棕油、精细化工、房地产为三大支柱的企业王国，成为马来西亚的“棕油大王”，在2013全球华商富豪500强中排名第23位。

　　作为海外侨领，李深静先生始终关心家乡建设发展，热心华文教育和公益事业，近年来更是将产业足迹布局国内，而厦门，便是IOI集团进军中国市场的第一站。

　　这里有一个小故事。在落户厦门之前，李深静一度看中江苏张家港，甚至连地都买好了，不过，来厦门考察后，他被厦门的投资环境深深打动了，毅然回厦投资，一方面“厦门近年来经济社会发展成就显著，令人赞赏，我们十分看好厦门的发展前景，希望双方加强合作、携手发展”;另一方面，“故乡情深”。

　　三大项目齐发

　　总投资100亿元

　　事实上，早在三年前，IOI集团便已悄然布局厦门，“悄无声息”地进军岛外的房产项目，近年来，抓住加快跨岛发展步伐、深入实施综合配套改革的发展机遇，IOI集团投资厦门动作加快，2012年接连展现大手笔:在刘五店南部港区8#泊位建一个5万吨级散杂货码头,棕榈油深加工项目落户厦门翔安;并一举斩获集美420亩的综合体地块，三大项目的总投资额达100亿元。

　　据介绍，IOI厦门棕榈油加工项目，将建成集特种脂、油脂加工与棕油精炼为一体的棕榈油综合加工基地，该项目的年产值预计超过10亿美元。围绕着这个棕榈油深加工基地，IOI集团在厦门投资的另一个项目就是码头，IOI集团与厦门港务集团签约，双方共同组建合资公司，在刘五店南部港区8#泊位建设一个5万吨级的散杂货码头。今天破土动工的，便是大型城市综合体项目——“IOI棕榈城”，这是福建省最大的城市综合体项目，位于集美新城片区集美大道与杏林湾路交叉口南侧，规划总用地面积420亩，总建筑面积686000平方米，总投资80亿元，被列为省市重点项目。

　　世界级开发实力

　　打造新城标志性建筑

　　根据IOI集团的设想，“IOI棕榈城”将打造成一个集大型购物中心、高端五星级酒店、企业总部聚集等于一体的综合性城市综合体项目，成为岛外新城的一个标志性建筑和旅游目的地。

　　IOI集团有着强大的房地产开发实力。IOI房地产开发项目遍及马来西亚、新加坡等国家，是马来西亚排名前十的地产开发商。2003年-2011年获得马来西亚十大房地产开发商奖、2012年BCI亚洲十大开发商大奖、2013年马来西亚IOI城购物中心获得最佳零售发展奖等。

　　此次打造“IOI棕榈城”，IOI集团非常重视。以设计为例，IOI集团聘请美国设计公司RTKL担当主创，RTKL是全球设计界排名前十的公司。在过去的几个月中，RTKL的设计人员多次来厦与厦门著名的设计院合道集团，精心设计“IOI棕榈城”，设计稿改了30多次。

　　据介绍，“IOI棕榈城”分两期建设，其中开发产品分为购物中心(建筑面积217100平方米)，酒店(建筑面积47000平方米)，总部办公(建筑面积125000平方米)，住宅(建筑面积296900平方米)，其商业面积创福建省之最，“‘IOI棕榈城’不仅可带动大量就业机会，还可提高区域的生活与经济质量水准，为新城建设增添光彩”，IOI集团这样表示。

　　【人物专访】

　　“今天太阳下山，明天还会上山”

　　IOI集团董事会主席李深静独具投资慧眼，掘金“夕阳产业”，39岁创业成为“棕油大王”

 

　　【人物名片】

　　李深静，祖籍福建永春县东关镇，马来西亚人。早年从事房地产及工业氧气，后来发展油棕业，成为马来西亚最大的上市种植公司，业务包括油脂化学、炼油、产业发展和娱乐休闲事业等。李深静也兼任马来西亚博特拉大学董事，马来西亚油棕公会理事，隆雪中华工商总会顾问等职。

　　秘籍

　　收购一家有100多年研发经验的公司，就不需要再走这100年的历程，不走冤枉路，走捷径，很快超越对手

　　养生

　　从不把烦恼带回家;去种植园都是走路，每次走好几个小时;爱吃棕榈油添加的食品，胡萝卜素含量高

　　尽管事先已在网络上看过李深静的照片，但当他出现在面前时，仍然惊了一下——74岁的他看起来如此年轻，顶多50岁的样子，面色红润，精神抖擞，精力充沛，从马来西亚坐飞机刚到厦门，几乎没有休息，便接受本报记者的独家专访。

　　创下世界500强企业奇迹的他，近年来频频造访厦门，厦门项目对他来说，有着举足轻重的意义。一个可以佐证的事实是，他安排自己的小儿子亲自“操盘”，他说:“我们希望通过项目的建设，把集美、把厦门带领到另一个高的层面”。

　　传奇创业

　　39岁当老板

　　10亿买下“夕阳产业”

　　记者:这些年来您为人十分低调，很少接受媒体专访，这次破例接受采访，是出于怎样的考虑?

　　李深静:IOI集团在马来西亚是不需要宣传的，家喻户晓，而且口碑很好。在国际上，IOI集团是跨国企业，同样享有较高的知名度，在中国，很多人不了解IOI集团，我想借这个机会，向大家介绍IOI集团是一家怎么样的国际企业公司。

　　记者:IOI集团创造了发展的奇迹，能否分享一下IOI集团的发展史，尤其是几个关键发展点?

　　李深静:我是贫苦家庭出身，11岁卖冰棒，卖了4年半，再去念高中，高二辍学后没再上学。1961年至1980年，我都在种植园区打工，橡胶园、棕榈园都做过，一开始做员工，后来做经理，直到我39岁这一年，开始创业。这个年龄早已过了创业的黄金年龄。我从零开始，一步一步打拼。我对种植业很熟悉，东印度公司是当时马来西亚有名的棕榈油种植公司，这是一家上市公司，在马来西亚有7万英亩的种植园，我便用5亿元马币买了过来，这相当于人民币10亿元。

　　记者:这在当时应该是一个很大的投资，您的胆子真大。

　　李深静:我是胆大心细。这些钱都是东拼西凑来的。当时一位分析师找到东印度公司，问他们为什么要把祖业卖掉?对方说，这是夕阳工业，不再有经济价值了。然后，这家公司向我提出问题:你为什么要买这个夕阳产业?这个问题把我问倒了。我想了一下说:“今天太阳下山，明天还会上山”。

　　扭转乾坤

　　转型深加工

　　练就“棕榈大王”

　　记者: 您大概用了多久的时间，收回这笔投资?

　　李深静:我买了后，棕榈油的价值慢慢升值。最开始，棕榈油只是用于食用油和肥皂，我尝试在下游做深加工，使得棕榈油在工业有着广泛的用途，应用于肥皂、洗发剂、轮胎等等，在食品方面，棕榈油也成为主要添加剂，煎蛋、吃面包用的黄油、冰淇淋、巧克力……都要用到棕榈油。并且，我们经过研发，棕榈油还成了母奶代替品，世界500强的食品企业惠氏、雀巢都是我们的客户。

　　收回投资成本大概用了三四年，按照我原来的设想，应该是10年半。这种发展速度是我做梦都没有想到的，在马来西亚也是空前的，最近，中国的伊利公司也要来买我们的婴儿母乳配方。

　　记者:把夕阳产业转变为朝阳产业，成为“棕榈大王”，您的成功秘决是什么?

　　李深静:种植业这个行业很辛苦，我们积极转型，做很深度的加工，改变了一切。

　　作为集上游种植业和下游深度加工于一体的制造商，首先要做好上游，种植业管理得好，这需要付出很多的代价，马来西亚棕榈种植的平均水平是每公顷产出4吨，我们可以达到6吨，产量超过50%，我们现在的种植面积共有25万公顷，相当于4个新加坡大小。种植棕榈，我有着几十年的经验，做老板后，知道怎么去管理。第二，要做好下游，下游产业链必须创新，必须研发，我们很幸运，收购了海外的利华联合公司，它有着超过100年的研发经验，这样我们就不需要再走这100年的历程，不走冤枉路，走捷径，所以我们很快超越了对手。

　　投资厦门

　　为家乡做点事情

　　赚钱同时搞公益

　　记者:IOI集团在全球很多个国家都有投资，到中国的步伐似乎有点晚?

　　李深静:我每年都会回老家永春一次，看到家乡的人很穷，就捐钱修桥、修路、建学校，一开始，我不想赚家乡人的钱，大家那么穷。因此，在中国做生意的念头，从来没有在我的脑海里出现。直到后来被“洗脑”——你不来，别人也会来，完全可以赚了钱后，再投资建设家乡的公益事业。

　　记者:投资厦门，最打动您的因素是什么?

　　李深静:厦门到底是我的家乡，血浓于水，来厦门投资，为家乡做点事情，这是主要的考量。

　　记者:能否介绍一下在厦门投资的几个项目，这些项目带来哪些新理念?

　　李深静:棕榈油项目，我们主要做棕榈油食品添加剂的深加工，这将提高厦门甚至整个中国食品工厂的价值链。

　　再回到过几天要动工的IOI棕榈城项目，我们要把它打造成厦门的一个新地标，我们请了全球前十名的设计公司来设计购物中心，购物中心将是绿色的、精美的、高端的，综合体还有五星级酒店、高端办公楼以及公寓，这些的设计都很高端，把环保概念充分融入其中。我们希望通过项目的建设，把集美、把厦门带领到另一个高的层面。

　　养生之道

　　去种植园都是走路

　　从不把烦恼带回家

　　记者:您的身体那么好，精神状态也很不错，透露一下您的减压方式和养生之道吧?

　　李深静:我也是个平凡的人，一遇到事情也会烦，我会把烦燥一下子发泄出去，员工做错了，当场会骂他，过后就没事了，从来不把烦恼带回家，第二天照常上班烦恼消尽。了解我的人，不会去介意，会一直跟着我。

　　养生方面，就是走路。我是一个农民，我去种植园区时，都是走路，每次走好几个小时，我也爱吃棕榈油添加的食品，棕榈油含有很高的胡萝卜素，这对我的身体很有帮助。

　　【项目简介】

　　■ “IOI棕榈城”

　　“IOI棕榈城”是IOI集团在中国投资的第一个大型城市综合体项目。项目位于集美新城片区集美大道与杏林湾路交叉口南侧，规划总用地面积420亩，总建筑面积686000平方米，总投资80亿元。

　　该项目对周边区域将会作出六大贡献:

　　1.购物中心与海岸近在咫尺，众多国际零售商聚集在此，带来与众不同的购物目的地。

　　2.五星级国际酒店, 毗邻活跃并充满惊喜的海滨人行道，提供独特的居住体验。

　　3.高端总部办公园区是非传统的邻海办公园区，提供最新的设施和技术，吸引国际品牌公司设立小总部。

　　4.豪华住宅区、步行零售街和多样化设施给住在这里的人每天带来新的生活体验，同时加强城市绿化和植物环境来提高生活质量。

　　5.标志性建筑在厦门海滨配备了最新的商业设施和最先进的技术，提倡技术和知识交流。

　　6.绿色大道是一个连接众多区域、举办多样化节目、活动和项目的绿地中轴。

　　■ IOI厦门棕榈油加工项目

　　IOI厦门棕榈油加工项目预计在今年投洽会期间动工建设，项目将建成集特种脂、油脂加工与棕油精炼为一体的棕榈油综合加工基地，并将以厦门作为集团东北亚和中国区域的研发中心、物流中心、运营和销售总部。

　　IOI集团棕榈油项目实力强大，是不少世界500强企业的供应商，比如惠氏、卡夫等。棕榈园面积达2500平方公里，年棕油产量占全世界棕油总产量的8%。选择将深加工基地落户厦门，将助厦门形成油脂加工产业链，有利于厦门食品加工产业的发展壮大和升级换代。

　　■ 码头

　　IOI集团在厦门投资的另一个项目，便是码头，集团与厦门港务集团签约，双方将共同组建合资公司，在刘五店南部港区8#泊位建设一个5万吨级的散杂货码头，岸线长度达到250米。这个码头，将为IOI棕榈油项目棕油进出口以及周边地区的散杂货提供装卸、集散服务。

　　企业名片

　　■ 马来西亚IOI集团

　　拥有41年历史的IOI集团是马来西亚最大的主板上市种植与房地产集团，资产市值约人民币700亿元。IOI集团其附属公司及联营公司之业务涵盖地区包括在马来西亚、欧洲(阿姆斯特丹及鹿特丹) 、美国(芝加哥) 、中国(包括香港)、新加坡、印尼等地，业务已经横跨整个美、欧、亚洲的全球棕榈树油产业，从幼苗种植到植物油提取，以及整个循环业链的增值开发，远销全球65个国家。目前，IOI集团全球的员工高达3万5千名，来自15个国家。

　　■ 世界级开发实力

　　拥有28年历史的IOI产业是IOI集团旗下的子公司，它的主要业务包括产业发展及房地产投资。2007年，IOI产业进军新加坡高级住宅区地段发展豪华公寓。目前，IOI已在新加坡有五项策略性的产业发展项目，包括位于圣淘沙湾的涛源湾高级公寓发展项目、Seascape项目 、Pinnacle项目、Cityscape项目，以及去年1月份成功标获的金文泰区路的公寓项目。